vendita - appartamento - via pirrotta 3, Messina
dettagli
Inserito: 1 mese fa-
interno immobile
- Tipo: appartamento
- Stato: non indicato
- Superficie: 192 mq
- Locali: 1
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: non presente
- Clase energetica: non indicato
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 3
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: nessuno
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
LASTRICO SOLARE di 192 m² a Messina, in Via Pirrotta.
È edificabile per 38 m², quindi si può costruire una struttura leggera o in muratura (previo permessi).
Nel condominio sono presenti posti auto interni, dettaglio raro e molto richiesto.
POSIZIONE
La zona è strategica:
Polo universitario, ospedali e centro commerciale a 3 minuti a piedi
Fermata autobus a 2 minuti
Zona molto popolata da studenti e professionisti, ottima per investimento
POSSIBILITA' DI INVESTIMENTO
Il palazzo è lunico della zona ancora non ristrutturato, ma tutto intorno stanno costruendo e rinnovando: siamo in una zona in forte rivalutazione, acquisire quindi la sua proprietà potrebbe diventare un investimento molto più che consigliato.
In un futuro in cui il palazzo verrà ristrutturato o espanso, grazie alla sua posizione, gli sarà garantita vista ed esposizione alla luce.
IDEE DI UTILIZZO
Dato che siamo a novembre, si può iniziare a progettare qualcosa da sfruttare già dalla prossima estate, con lobiettivo di essere pronti entro marzo, così da poterlo pubblicizzare online e affittare già in primavera.
Alcune idee semplici ma redditizie:
Solarium attrezzato con lettini, zona relax e vista panoramica
Rooftop con piano bar privato, eventi piccoli ma curati
Mini spa urbana: vasche idromassaggio gonfiabili o modulari, prato sintetico, piante e luci
Spazio relax per eventi o shooting fotografici
Lidea è valorizzare al massimo senza investire troppo: basta un progetto essenziale ma estetico, per creare unarea esclusiva in città, da monetizzare con flessibilità e creatività.
